O laudo elétrico é um documento técnico que registra o estado de uma instalação, as não conformidades com as normas (principalmente a NBR 5410) e as correções recomendadas, emitido por profissional habilitado com ART (engenheiro, CREA) ou TRT (técnico, CFT). Ele costuma ser exigido por condomínios, Corpo de Bombeiros para o auto de vistoria, seguradoras, empresas sujeitas à NR-10 e, cada vez mais, para instalar recarga de veículos em garagens coletivas.
Quando o laudo é exigido ou recomendado
| Situação | Por quê |
|---|---|
| Condomínios residenciais e comerciais | Manutenção das áreas comuns e exigências do Corpo de Bombeiros |
| Auto de vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB ou equivalente) | Muitos estados pedem atestado ou laudo das instalações elétricas |
| Empresas e estabelecimentos comerciais | NR-10 exige documentação das instalações (prontuário) conforme a carga |
| Seguro residencial ou empresarial | Algumas seguradoras pedem para aceitar ou indenizar |
| Compra, venda ou locação de imóvel | Segurança das partes e negociação de reparos |
| Recarga de veículo elétrico em condomínio | Comprovar que a instalação suporta a carga com segurança |
| Após incêndio, curto ou acidente | Identificar causa e responsabilidade |
| Reforma ou mudança de uso | Verificar adequação à nova carga |
Para residências unifamiliares, normalmente não há exigência legal de laudo periódico, mas ele pode ser útil antes de comprar um imóvel antigo. Veja revisão em casa antiga.
Quem pode emitir
- Engenheiro eletricista registrado no CREA, com ART.
- Técnico em eletrotécnica registrado no CFT, com TRT, dentro das atribuições definidas para técnicos.
Confira o registro do profissional na consulta pública do conselho. Veja como escolher eletricista.
O que deve constar no laudo
- Identificação do imóvel, do contratante e do profissional (registro, ART ou TRT).
- Objetivo e escopo da inspeção.
- Normas de referência, como NBR 5410 e, quando aplicável, NBR 5419 (proteção contra descargas atmosféricas), NBR 17019 (recarga de veículos) e NR-10.
- Metodologia: inspeção visual, ensaios e instrumentos usados.
- Ensaios e medições: continuidade do condutor de proteção, resistência de isolamento, teste de DR, resistência de aterramento, termografia quando aplicável.
- Não conformidades encontradas, com fotos e localização.
- Classificação de risco e prioridades.
- Recomendações de correção.
- Conclusão sobre a condição da instalação.
- Data e assinatura.
Um laudo que só diz "instalação em boas condições", sem medições e fotos, tem pouco valor técnico.
Itens normalmente verificados
- Padrão de entrada e aterramento. Veja padrão de entrada de energia.
- Quadros: disjuntores, DR, DPS, barramentos, identificação. Veja como organizar o quadro.
- Dimensionamento de condutores e proteções. Veja como dimensionar disjuntor.
- Áreas molhadas e externas. Veja tomada na área molhada.
- Pontos de aquecimento com câmera térmica.
- Para-raios (SPDA), quando houver.
Laudo, relatório e projeto: diferenças
- Relatório de inspeção: descrição do que foi visto e feito, sem necessariamente ter responsabilidade técnica formal.
- Laudo: avaliação técnica formal, com responsabilidade registrada (ART/TRT).
- Projeto elétrico: documento para construir ou reformar a instalação, com plantas, diagramas e memorial de cálculo.
Depois de um laudo com não conformidades, o passo seguinte é executar as correções e, se exigido, emitir novo laudo ou atestado de conformidade.
A inspeção para o laudo envolve abrir quadros e medir circuitos energizados. Só deve ser feita por profissional habilitado, com EPI e ferramentas adequadas.
Custo e prazo
O valor depende do tamanho da instalação, da quantidade de quadros, dos ensaios exigidos e da necessidade de termografia. Veja quanto custa revisão elétrica para entender os fatores. Para recarga em garagem, veja carregar veículo elétrico no condomínio. Mais guias na seção de instalação elétrica.
Perguntas frequentes
Laudo elétrico tem validade?
A validade depende de quem exige. Corpo de Bombeiros, seguradoras e condomínios costumam definir prazos de renovação. Mudanças relevantes na instalação também tornam o laudo desatualizado.
Eletricista sem registro pode fazer laudo?
Não com valor formal. O laudo exige responsabilidade técnica registrada, por engenheiro (ART) ou técnico habilitado (TRT).
O laudo serve para pedir ressarcimento de aparelho queimado?
Um laudo de assistência técnica do aparelho costuma ser mais útil nesse caso. O laudo da instalação ajuda a demonstrar que a instalação interna estava adequada, se a distribuidora alegar o contrário.